NICE CIMIEZ – Toit-terrasse avec vue panoramique !
Nice | Cimiez | #REF : FR588356 | 1 095 000 €
Présenté par
Marie-Dominique RAMEL
Les atouts du bien
Ce magnifique duplex dernier étage avec 150 m2 de terrasse bénéficie d’une vue mer exceptionnelle allant du Mont-Boron à l’Estérel ! L’ascenseur arrive directement dans ce très bel appartement 4/5 pièces qui comprend en dernier étage un salon, une salle à manger,une cuisine indépendante et deux belles chambres, toutes les pièces donnant sur cette fabuleuse terrasse qui entoure l’appartement. Un escalier intérieur permet d’accèder à un studio au 4ème étage qui comprend, une belle chambre lumineuse, un bureau et une grande salle de bains avec WC. Il est situé au coeur de Cimiez, proche du centre-ville et entouré de commerces ainsi que d’écoles, collèges et lycées avec un arrêt de bus au bas de la résidence.
Trois caves et un grand garage en sous-sol indispensables à votre confort sont inclus .
Un deuxième garage est également proposé en sus à 55.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pas de procédures en cours.
- Surface séjour 34 m2
- étage 5
- Dernier étage Oui
- Hauteur sous plafond 2.7 m
- vue Mer
- exposition Sud-Est
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Garage 1
- Cave 3
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 150 m2
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 2
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 4
- Menuiseries PVC coulissant
- Volets Roulants électriques
- Vitrage Autre vitrage isolant
- Type de chauffage Sol
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Sécurité -----
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Standing
- Epoque construction 1962
- Nbre d'étages 5
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 1 095 000 €
- Prix honoraires exclus 1 040 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 55 000 €
- Taxe foncière 3 757 €
- Charges mensuelles 475 € / Mois
- Nombre de lots 250
- Surface Carrez 129 m2
- dpe (En savoir plus ) 249 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 45 (Classe D)
- Charge de co-propriété 475 € / Mois
Marie-Dominique RAMEL +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
Votre contact pour ce bien
Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
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