Les atouts du bien
Nice – Avenue Caravadossi/Libération
Au sein d’une copropriété de bon standing sécurisée, bien entretenue et au grand calme, agréable 3 Pièces en étage avec ascenseur, composé d’une entrée avec placards, un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse, exposition Est avec une vue dégagée sur les jardins de copropriété. A la suite, une chambre donnant aussi sur la terrasse, un deuxième belle chambre sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Ce bien est complété d’une cave.
Stationnement collectif dans la résidence.
Stationnement gratuit dans la rue.
Vous serez séduit par son emplacement, au grand calme mais proche de toutes les commodités (Commerces Transports, Ecoles), à 7 minutes à pied de la place de la Libération et du Tramway. Vous bénéficierez d’une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Facilité de stationnement.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A voir !
Immeuble soumis au régime de la copropriété, Honoraires 6% charge vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 144 kWhEP/m².an (D) et 40 kg CO2/m².an (D) , charges 125 euros / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « georisques.gouv.fr »
- Surface séjour 27 m2
- étage 1
- exposition Est
- Environnement Résidentiel
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Cave 1
- Balcon 1
- Terrasse 8 m2
- Jardin Oui
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries PVC
- Vitrage Double vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Eau chaude Gaz
- Possibilité pro Oui
- Epoque construction Oui
- Nbre d'étages 5
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Buanderie Non
- Salle de sport Oui
- Ascenseur Oui
- Jardins d'enfants Oui
- Local à vélo Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Tennis Oui
- Prix honoraires inclus 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 300 €
- Charges mensuelles 130 € / Mois
- Surface Carrez 68 m2
- dpe (En savoir plus ) 144 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 30 (Classe C)
- Charge de co-propriété 130 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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