Demeure de charme et emplacement unique à Cimiez

Nice, Cimiez

Prix : 1 295 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.



# Réf MLS : FR378133

Détails du bien

Surface 187m²

Séjour 39m²

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Garage(s)

1 Cave(s)

Bon état

Vue dégagée

Exposition Sud-Ouest

Copropriété : Non

Nb de lots : --

N° de Lot : --

Quote-part : --

Description

Cimiez - Dans un secteur résidentiel privilégié et recherché, maison de 6 pièces bâtie sur trois niveaux et sur un terrain de 552m2. Il s'agit d'une maison construite en 1902, d'une architecture atypique et conservée en très bon état. Elle se situe dans un environnement de villas et d'hôtels particuliers, de très bon standing, calme et verdoyant. Elle est composée de la manière suivante : - Au premier niveau se trouvent un hall d'entrée et dégagement, un grand séjour, une salle-à-manger avec cheminée et exposé Sud et Ouest, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur le jardin. - Au deuxième niveau, une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une chambre, une salle de bain et toilettes, une troisième chambre faisant office de bureau. - A l’entresol, une salle de cinéma, un bureau pouvant faire office de chambre, un espace buanderie, une salle d’eau avec toilettes, une cave, une chaufferie. L'ensemble pour une surface habitable d’environ 187 m2 + dépendances. Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un bel espace spa avec nage à contre courant. Les annexes indispensables : Grand garage et stationnement. La villa présente des prestations de qualité, conservant le charme de l’architecture. Proximité immédiate des transports et des commerces.



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