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CIMIEZ: 4 PIECES TERRASSE VUE & PARKING NICE – CIMIEZ – Reine Victoria / Commandant Gérôme. RARE! A deux pas de tous les commerces de l’Avenue Reine Victoria & Flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (Matisse, Bellanda, Paule d’Essling…): Un Appartement d’angle de 4 Pièces avec Terrasse – En Dernier étage d’une Résidence sécurisée avec ascenseur et Gardien, au calme le plus complet. Il se compose ainsi: Une Entrée desservant d’une part un Lumineux Séjour exposé Sud avec une Belle Terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes; Une Salle à manger de 12 m2 pouvant se transformer en 3ème chambre; Une cuisine indépendante avec sa loggia, D’autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert Deux chambres confortables, une Salle de Bains, une petite Salle d’eau ainsi qu’un Toilette indépendant. L’Appartement nécessitera quelques rénovations. Une place de Parking privée au pied de la Résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel. Ses atouts: l’adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l’exposition idéale, une belle hauteur sous plafond , aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille! // Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
- Surface living 21 m2
- floot 4
- Last floor Yes
- view Mer
- exposure Sud-Ouest
- School nearby Yes
- Convenient store nearby Yes
- State A rénover
- Terrace 10.5 m2
- Garden Yes
- rooms 4
- bedroom(s) 2
- Bathrooms 1
- Shower room 1
- Toilet(s) 1
- Glazing Double vitrage
- hot water Gaz
- construction year Oui
- Floors 4
- caretaker Yes
- handicapped access Yes
- laundry Non
- sports hall Yes
- Elevator Yes
- children playground Yes
- bike storage Yes
- Park Yes
- Swimmingpool Yes
- Tennis Yes
- Fees included 450 000 €
- Fees charged to the seller
- property tax 1 600 €
- Monthly charges 215 € / Mois
- Number of lots 80
- Carrez surface 91 m2
- dpe (See more ) 311 (Classe E)
- ges (See more ) 68 (Classe E)
- Theoretical energy expenditure 1780 € - 2460 €
- co-ownership charge 215 € / Mois
- Mandate subject to a delegation from a real estate agency member of an association of real estate agents whose internal rules provide for each member the automatic delegation of their exclusive mandates to all members. The amount of fees applicable is that which corresponds to the scale of the agency holding the main mandate.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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